L’Association de Basketball de Gatineau (GBA) est soucieuse de la communauté. Ce n’est pas une surprise étant donné que le basketball est un sport qui a tendance à rassembler les gens. Il est juste de dire que l’association est centrée autour d’un amour du sport et de l’interaction de quartier. Bien que ses membres se concentrent souvent sur les dunks et les tirs à trois points, l’association aimerait encourager les joueurs et les fans à soutenir leurs clubs locaux. Il suffit d’imaginer ce que ce serait si chaque ruelle avait un panier de basketball ; nous serions probablement en train de détruire filet après filet, ailleurs. Les membres de la GBA, ainsi que d’autres passionnés de basketball ou de tout autre sport, se heurtent littéralement à des murs de briques parce que, croyez-le ou non, il y a eu une baisse des taux de participation au basketball ; triste, mais vrai.
Saviez-vous que 15 % de personnes en moins jouent au basketball qu’en 1992 ? La Colombie-Britannique, l’Alberta et le Québec considèrent le basketball comme l’un des sports les plus populaires dans leurs régions respectives – cependant, ce n’est pas le cas dans des provinces comme le Manitoba ou la Nouvelle-Écosse, où seulement 16 % de la tranche d’âge de 15 à 18 ans jouent au basketball.
Le basketball pourrait être en déclin au Canada, mais nous ne trouverons aucun réconfort à abandonner ; nous ne devrions pas non plus abandonner dans nos communautés locales car ce n’est pas que des mauvaises nouvelles – et c’est ici que l’histoire de la GBA s’aventure dans des eaux juridiques, alors soyez patients.
Construire des terrains de basketball est assez simple, sauf lorsque les réglementations compliquent les choses. Nous ne parlons pas de règles sur le nombre de cerceaux et de paniers qui devraient être sur le filet, ou des mesures précises nécessaires pour un panier. Il s’agit plutôt d’être conscient de choses telles que le zonage, les codes de construction, les conventions, les restrictions et les associations de propriétaires (HOA). Les rêves de panier ne peuvent se réaliser que lorsque le bon type de consultation et de travaux de construction a eu lieu.
Les associations de propriétaires (et les règles qui leur sont applicables) sont courantes aux États-Unis, où les communautés avec plusieurs maisons sont regroupées par leurs propriétaires fonciers, et les propriétaires des maisons/unités individuelles doivent signer une Déclaration de Conventions, Conditions et Restrictions (CC&Rs). Ces CC&Rs incluent souvent ce qui est et n’est pas autorisé dans la communauté, elles sont appliquées par la HOA et le conseil auquel les CC&Rs sont assignés. Les associations de propriétaires sont courantes dans les lois HOA de l’Iowa, pourtant très peu de gens ont une idée de leurs devoirs, responsabilités et pouvoirs. Vous pourriez penser que vous êtes libre de jouer au basketball quand vous le souhaitez, où vous le souhaitez. Mais ce n’est pas toujours vrai. Si vous avez un terrain privé dans votre quartier, vous pouvez y jouer à tout moment de la journée. Cependant, si c’est dans un autre endroit, il se peut que vous soyez interdit de jouer après le coucher du soleil, ou du moins, on pourrait vous demander d’obtenir un permis.
Les gens pensent souvent que les HOA sont créées par le gouvernement. C’est faux. Le gouvernement local a peut-être établi la MVC (Communauté Maître-Vestie), qui est régie par une HOA, mais les associations de propriétaires ne sont pas organisées ou gérées par le gouvernement. En fait, les conseils de la HOA sont généralement composés de voisins vivant dans la communauté. La charité commence à la maison, comme on dit.
Changeons de sujet, suivons un schéma similaire à celui que l’Association de Basketball de Gatineau crée dans sa quête de gloire et de participation au basketball en suivant la chaîne des propriétaires, à un conseil d’association de propriétaires, via une zone de Communauté Maître-Vestie, jusqu’aux ordonnances locales pertinentes et aux lois d’État.
Prenons l’Iowa comme point de référence. La Section 531 du Code de l’Iowa permet au conseil de l’association d’imposer des amendes à tout « membre » qui enfreint les règles de l’association. Souvent, ces amendes sont dirigées vers les propriétaires, cependant, si la violation a été provoquée par un locataire ou un résident de la propriété du propriétaire, le conseil est capable d’imposer l’amende à la fois au propriétaire et au locataire. Bien sûr, il va sans dire ou le redire, que des limitations existent. Pour imposer une amende, la violation doit être délibérée et intentionnelle, et ignorer volontairement les règles et règlements de l’association. Cela signifie que des actions imprudentes, ou une erreur honnête, ne sont pas considérées comme des violations entraînant des amendes. Dans la plupart des cas, le but de ces amendes est d’encourager les membres de l’association à respecter les règlements mis en place.
Dans notre analyse de L’Étude, nous avons constaté que certaines personnes trouvent un manque général de compréhension des règles, législations et restrictions qui s’appliquent à leurs terrains d’intérêt communautaire, et par conséquent, voici une liste de choses dont chaque membre de l’association doit être conscient :
Alors, où cela laisse-t-il notre basketball ? Eh bien, si vous prévoyez d’investir dans le basketball, votre meilleur pari est d’adopter l’approche prise par la GBA, et de cibler votre zone locale pour le bien de la participation. Si vous n’avez pas encore trouvé la bonne communauté pour transpirer, vous devriez trouver un certain réconfort dans le fait que le basketball a fait un retour ; si vous croyez en quelque chose, vous trouverez un moyen d’atteindre et de réaliser vos aspirations basketballistiques.
Pour plus d’informations sur les réglementations communautaires, vous pouvez visiter Wikipedia sur les Associations de Propriétaires.