Préparer une année compétitive : L’importance d’une infrastructure solide
Alors que la saison printanière approche, les associations sportives de la région se préparent pour une année compétitive dans leurs ligues respectives. Pour les associations sportives, et de nombreuses autres entreprises à but non lucratif au Canada, avoir une infrastructure solide semble nécessaire pour garantir le succès – cela est particulièrement vrai pour les associations ayant un mandat centré sur l’équipement lourd ou le terrain. Une infrastructure solide, dans le contexte du basketball, peut faire la différence entre avoir une expérience positive pour les joueurs et voir la participation stagner ou même diminuer alors que les gens se tournent vers d’autres activités. En effet, de nombreux centres communautaires tendent à augmenter la participation dans les communautés voisines en améliorant constamment leurs services et en fournissant des installations à la pointe de la technologie. Avoir une infrastructure solide peut faire la différence entre être une association sportive qui doit refuser des personnes chaque saison ou un club avec de longues listes d’attente.
Pour permettre aux associations sportives de rivaliser avec ces centres communautaires, elles doivent être proactives dans la création et la mise à jour des accords, y compris des accords de préconstruction complets, lors de la planification de nouvelles installations (ou de la rénovation de celles existantes). Cela signifie qu’avoir une compréhension de base de ce qu’est un accord de préconstruction et comment il peut bénéficier à votre organisation peut être très utile.
Un accord de préconstruction est un accord qui se produit généralement au début du cycle de vie du projet. En d’autres termes, c’est un accord entre un promoteur et une association sportive ou un entrepreneur (ou parfois un niveau municipal de gouvernement) qui décrit les différents aspects de la construction de la nouvelle installation ou du bâtiment. C’est un accord détaillé qui définit les responsabilités des parties impliquées, le budget du projet et l’étendue globale du projet.
Dans le contexte du basketball, un accord de préconstruction peut être conclu entre l’Association de Basketball de Gatineau et la Ville de Gatineau lorsqu’il s’agit de construire un nouveau centre, ou en ce qui concerne les rénovations si elles existent. Même une fois les projets lancés, l’accord de préconstruction régira divers aspects du projet. Cela peut inclure, entre autres : les coûts de construction, les délais d’achèvement et l’étendue des travaux qui sont convenus. Dans le contexte d’une nouvelle installation de basketball, il pourrait préciser combien de terrains seront installés, et s’ils seront en bois franc ou synthétiques.
Avoir un accord de préconstruction, en particulier un qui ne laisse aucune place à l’incompréhension, atténue les litiges entre les parties associées car elles communiquent leurs attentes à l’avance et établissent des conséquences claires en cas de non-conformité. Ainsi, avoir un accord de préconstruction peut faire la différence entre avoir votre nouveau centre de basketball à temps pour le printemps pendant les 10 prochaines années, ou avoir un projet retardé et supporter la différence de coût.
Bien sûr, les parties peuvent ne pas être conscientes des clauses qui peuvent leur être favorables, et des clauses qui devraient être évitées. Par exemple, certaines clauses peuvent rendre une partie responsable d’une violation de contrat même si ce n’était finalement pas de sa faute. Avoir une compréhension de base des accords de préconstruction, en particulier des clauses qu’ils contiennent, peut certainement donner à votre organisation le pouvoir de prendre des décisions plus éclairées.
Pour réduire les lacunes de connaissances que votre organisation pourrait avoir, une bonne approche est de parler avec des professionnels qui traitent ce type de documents au quotidien, comme un avocat. En lisant cet article, vous serez déjà plus informé sur certains des termes qui peuvent apparaître. Si vous souhaitez en savoir plus, envisagez de lire Tout sur les accords de préconstruction : Un guide pour les développeurs et les constructeurs pour tous les détails approfondis d’un accord de préconstruction.
Heureusement, l’Association de Basketball de Gatineau, et d’autres associations sportives qui sont en train de planifier de nouvelles installations ou des rénovations, pourront profiter des avantages d’une organisation mieux informée maintenant qu’elle comprend l’importance d’un accord de préconstruction. En toute probabilité, cela conduira à une meilleure image publique, ce qui signifie que l’association n’aura pas à refuser autant d’enfants de participer à leur sport préféré. Peut-être qu’un jour, un joueur de basketball français réputé viendra du Canada !